Los Antecedentes de Fianzas: Lo que los Subcontratistas Necesitan Saber
Este mes en nuestra serie de blog estaremos enfocándonos en fianzas desde la perspectiva del subcontratista. The [nap_names id="FIRM-NAME-1"] es una firma de servicio completo especializada en las necesidades de personas y negocios en la industria de construcción....
La Batalla de las Fianzas – Pago de Fianzas vs. Fianzas de Cumplimiento
Propietarios típicamente requieren que contratistas generales de grandes proyectos privados obtengan una fianza de cumplimiento o de pago de una garantía. El propósito de una fianza de cumplimiento es proteger al propietario (el “Acreedor”) en caso que el contratista...
La Perfección de Reclamos de Fianza – Proyectos Públicos de Texas
Similar a proyectos federales regidos por la Ley Miller (40 U.S.C.§ 3131 et seq.), el Estado de Texas tiene un estatuto similar diseñado para proteger a los subcontratistas que suministran mano de obra y materiales en proyectos de propiedad pública. Aunque los...
¿Qué acepta cuando firma un subcontrato?
La primera regla sobre los subcontratos es ... no hay reglas. Todo lo que firme en un subcontrato se utilizará en su contra. Como subcontratista, eso significa que su primera prioridad al considerar un trabajo es asegurarse de que comprende exactamente lo que está...
Ordenes de Cambio: Problemas Comunes
Proyectos de construcción raramente salen de acuerdo con lo proyectado; existen tantos factores impredecibles que es imposible crear un plan perfecto. Puede haber ocasiones en que el propietario quiere modificar el proyecto. Esto puede cambiar el alcance de su...
Proteja su futuro: rompiendo el subcontrato
[nap_names id="FIRM-NAME-1"], ha ayudado a miles de subcontratistas a comprender los subcontratos y fortalecer su negocio en su conjunto. Saber lo que debe hacer para protegerse comienza primero por comprender cada parte del subcontrato. El bufete de abogados Cromeens...
El mito sobre los liens que los subcontratistas no deberían creer
"Firmé un subcontrato que decía que no podía presentar un lien, pero ¿me está diciendo que podría haber presentado un lien por los $50,000 que me deben?" Shane de Super Duper Subcontractor me preguntó consternado. Shane, uno de los clientes de mi bufete de abogados,...
Terminación vs. Defecto
¿Entiende las diferencias entre terminación e incumplimiento en sus proyectos de construcción? La mayoría de las veces, las palabras "terminación" y "predeterminado" se usan indistintamente, pero en realidad significan dos cosas muy diferentes. Comprender cómo...
No es muy conveniente para mí cómo funcionan las cláusulas de rescisión por conveniencia
Cuando firma un subcontrato, usted, como subcontratista, está obligado a realizar el trabajo que se indica en el mismo. No puede simplemente decidir que no quiere hacer el trabajo o no presentarse cuando el gerente del proyecto le dice que esté en el sitio para...
Informes Diarios
Una de las cosas más importantes que debe recordad acerca un subcontrato, o cualquier contrato en general, es que no desea incumplir un contrato, Pero, ¿qué significa esto exactamente? Un incumplimiento de contrato es no hacer algo que usted prometió que haría, de...